Nytt kontorbygg klart for innflytting – Sentralt plassert ved Trondheims beste kollektivknutepunkt Sirkus Shopping.

Type lokale

Kontorbygg

Areal

200 - 400 m²

Overtakelse

August 2022

Fasiliteter

Aircondition, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kantine, Kjøreport

Beskrivelse

Bygget ble ferdigstilt august 2022 med moderne bygningskvaliteter tilpasset kontorformål og servicearealer/handel i 1. etasje.
Arealene er fleksible og arealeffektive, og vil lett kunne tilpasses leietakers behov.
Materialbruken har en høy holdbarhet, samt et estetisk og tidsriktig uttrykk.
Tekniske anlegg med energieffektive løsninger som bidrar til høy fleksibilitet, lavt energiforbruk og et godt innemiljø.  

Detaljering av lokalenes utforming og uttrykk vil bli utarbeidet i samarbeid med leietaker.

I eiendommens underetasje etableres en parkeringskjeller med parkeringsplasser for både bil og sykkel.
Ved inngangspartiet og rundt bygget vil det bli etablert parkeringsplasser for besøkende og sykkelparkering under tak.

Beliggenhet

• Sentral, profilert og attraktiv beliggenhet på Strindheim/Leangen.
• Meget godt egnet for kontorformål med mange store kontorleietakere i nærområdet, bla. Aker Solutions, Equinor, NAV, Trondheim kommune, Atea, Sticos, Kredinor, OBOS, NTE mfl.
• Nærhet til Trondheims hovedveinett uten kø og få minutter gjennom Strindheimtunnelen til sentrum.
• Trondheims beste kollektivknutepunkt med 1.400 daglige bussavganger, Metrobuss, flybuss og togstasjon 
• Nærhet til kjøpesentre som Sirkus shopping, Hangaren, Lade arena og City Lade
• Kort vei til jobb fra byens største boligutviklingsområder.
• Område under utvikling med bla. park og ny videregående skole 

Innhold

Ledige lokaler
1. etasje fra ca 280 kvm. kontor / handel eller andre servicerettede lokaler.
3. etasje ca. 200 kvm. kontorlokale

Lokalene blir arealeffektive, med svært høy fleksibilitet for å ivareta ulike leietakeres ønsker og behov, samt organisatoriske endringer i leieperioden.
Planløsningen kan endres enkelt, hurtig og uten for store tilpasningskostnader. Lokalene leveres etter leietakers ønsker og behov.

Fellesarealer
I 1. etasje tilrettelegges det for en felles personalrestaurant for byggets leietakere.
I underetasjen ligger ansatteparkering, en felles innendørs sykkelparkering og garderober med dusj og tørkerom.
I forbindelse med sykkelparkeringen vil det bli etablert sykkelvask og servicemuligheter. 

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 5
Bruksnr: 31