Fossegrenda 32, 7038 Trondheim

Om eiendommen

Skreddersydd nybygg i Fossegrenda

Utleier ønsker å oppføre et skreddersydd næringsbygg for én eller flere leietakere med svært sentral beliggenhet i Fossegrenda. Området er godt egnet for proffbutikk og tilsvarende virksomheter med behov for god profilering, enkel adkomst og effektiv logistikk.

Mulige arealløsninger:

• Lokaler for proffsalg/butikk
• Kombinasjonslokaler med verksted/lager og kontor
• Rene lagerlokaler

Leieperiode: 7–10 år eller lengre ved behov.

Tomten er på totalt 3.857 m², og tilgjengelige utleiearealer er fra ca. 500 til ca. 2.500 m² BTA, i tillegg til relevante utearealer. Forslaget viser en bygning med grunnflate på ca. 1.750 m² BTA med mulighet for 2. etasje, tilpasset leietakers ønsker.

Utleier tilrettelegger for et bygg som skreddersys etter leietakers kravspesifikasjoner, inkludert arealfordeling, takhøyder, kjøreporter m.m. For virksomheter som ønsker butikk, vil fasader og inngangsparti bli utformet deretter.

Utleier vil i tillegg sørge for optimal utforming av bygget både innvendig og utvendig, tilpasset leietakers virksomhet og behov.

Forbehold
Utleier tar forbehold om endelig byggetillatelse og offentlig godkjenning. Bildene i prosjektet er kun skisser og illustrasjoner. Prosjektet er ikke behandlet av byggesak hos Trondheim kommune, og det tas derfor forbehold om gjennomføring. Et tilsvarende forbehold vil bli inntatt i leiekontrakt eller intensjonsavtale

Beliggenhet

Eiendommen er strategisk plassert i et veletablert nærings- og industriområde i Fossegrenda

Området preges av et aktivt næringsliv med virksomheter innen handel, industri og logistikk. Beliggenheten gir svært god tilgjengelighet til hovedveinettet, E6 og øvrige transportårer, noe som sikrer effektiv vareflyt og enkel adkomst for både kunder og ansatte.

Kollektivtilbudet er godt ivaretatt med bussholdeplass kun ca. 200 meter fra eiendommen.